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Für Kapitalanleger! 2,5 Zimmer ETW in einem Wohn- und Geschäftshaus

  • 55.000 EUR
    Kaufpreis
    46562 Voerde (Niederrhein)
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 450
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 1.OG
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    Region Wesel
    PLZ 46562
    Ort Voerde (Niederrhein)
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 55.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 150,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 % Käufercourtage inkl. MWSt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 54,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,5
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Fenster, Wanne
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Fernheizung, Zentralheizung
    Befeuerung Fernwärme
    Zustandsangaben
    Baujahr 1958
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Austellungsdatum 29.05.2008
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    Energieausweis Art Verbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 112,0
    Baujahr 1958
    Befeuerung Fernwärme
    Sonstiges
    Versteigerung

    Objektbeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in Voerde-Möllen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² die sich auf 2,5 Zimmer verteilen.
    Das Haus wurde 1958 in Massivbauweise erbaut.

    Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und über einen Balkon. Sie ist vermietet und die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen 225,00 €. Das Hausgeld für diese Wohnung beträgt monatlich 150,00 €.

    Ausstattung

    - gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
    - Laminat in allen anderen Räumen
    - Balkon

    Lagebeschreibung

    Der Voerder Stadtteil Möllen wird durch den Wohnungswald von Dinslaken-Eppinghoven und -Bruch getrennt. Im Norden liegen die Stadt Voerde und im Westen Götterswickerhamm. Am Ortsrand fließt der Rhein. Zwischen Hünxe und Möllen liegt der Tenderingssee. Am Tenderingssee gibt es ein Strandbad und eine Kiesgrube.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Markantes Wahrzeichen von Möllen ist das Kraftwerk Voerde. Ein weiteres Wahrzeichen ist das im Besitz der Steag-AG befindliche alte Wasserschloss „Haus Wohnung“
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    55.000 EUR
    Kaufpreis
    46562 Voerde (Niederrhein)
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Der Voerder Stadtteil Möllen wird durch den Wohnungswald von Dinslaken-Eppinghoven und -Bruch getrennt. Im Norden liegen die Stadt Voerde und im Westen Götterswickerhamm. Am Ortsrand fließt der Rhein. Zwischen Hünxe und Möllen liegt der Tenderingssee. Am Tenderingssee gibt es ein Strandbad und eine Kiesgrube.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Markantes Wahrzeichen von Möllen ist das Kraftwerk Voerde. Ein weiteres Wahrzeichen ist das im Besitz der Steag-AG befindliche alte Wasserschloss „Haus Wohnung“

HIS Hünxer Immbolielen Service
Herrn/Frau Jacqueline Krumme


Energieausweis
Austellungsdatum 29.05.2008
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 112,0
Baujahr 1958
Befeuerung Fernwärme

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