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Sehr schöne 3,5 Zimmer DG-Wohnung in der Dinslakener Innenstadt zu vermieten!

  • 420 EUR
    Kaltmiete
    46535 Dinslaken
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 1543
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Dachgeschoss
    Etage 3.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    Region Wesel
    PLZ 46535
    Ort Dinslaken
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 420,00 EUR
    Warmmiete 570,00 EUR
    Nebenkosten 150,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 1.260,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 68,61 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,5
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Bad Dusche
    Boden Fliesen, Laminat, Teppich
    Heizungsart Fernheizung, Zentralheizung
    Befeuerung Fernwärme
    Zustandsangaben
    Baujahr 1953
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Austellungsdatum 18.02.2009
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    gültig bis 02-2019
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 201.2
    Stromwert 19,4
    Wärmewert 181,8
    Baujahr 1953
    Befeuerung Fernwärme
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.09.2018
    verfügbar ab 01.09.2018
    Versteigerung

    Objektbeschreibung

    Diese wunderschöne Wohnung hat eine Wohnfläche von 68,61 m² und verteilt sich auf 3,5 Zimmer.
    Obwohl es sich um eine Dachgeschoss-Wohnung handelt geht durch die Schrägen kaum Stellfläche verloren, da diese sich nur im oberen Bereich befinden und nicht bis zum Boden gehen. Diese Schrägen fördern jedoch die unglaubliche Gemütlichkeit, die von dieser Wohnung ausgeht.

    Alle Räume werden von der Diele aus betreten. Hier finden Sie genügend Platz um eine Garderobe und einen Schuhschrank zu stellen.

    Das Wohn- und Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügend Raum für Gestaltungsmöglichkeiten.

    Das zweite Schlafzimmer ist zwar kleiner geschnitten, biete aber dennoch genügend Raum und Stellfläche. Dieses Zimmer kann sowohl als Kinder-/Gästezimmer als auch als Büro genutzt werden.

    Die Küche bietet großzügigen Platz für eine Küchenzeile und einen Esstisch und ist mit hellgrauen Bodenfliesen gefliest.

    Das innenliegende Badezimmer ist neuwertig und mit einer Dusche versehen. Der Boden ist mit anthrazitfarbenen Fliesen gefliest und im Wandbereich wurden weiße Fliesen verwendet. Diese wurden, als Hingucker im Duschbereich und als einzelner Streifen im Wandbereich, durch große hellgraue Fliesen aufgelockert.

    Als Bodenbelag wurde die Wohnung außer im Badezimmer und in der Küche mit einem anthrazitfarbenen Teppich ausgelegt, der vom Vermieter durch Laminat ersetzt wird.

    Ausstattung

    - neuwertiges innen liegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
    - Kellerraum
    - Fernwärme

    Lagebeschreibung

    Dinslaken grenzt im Süden an Walsum (Duisburg) und Oberhausen und ist etwa 13 km von Wesel im Nordwesten entfernt. Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland an.

    Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt rund 48 Quadratkilometer. Die maximale Nord-Süd-Ausdehnung liegt bei 8,5 Kilometern, in west-östlicher Richtung sind es 12,4 Kilometer. Der höchste Punkt des Stadtgebiets liegt 113,0 m, der tiefste Punkt 20,5 m ü. NN.

    Die Stadt Dinslaken grenzt im Norden an die Gemeinde Hünxe, im Osten an die kreisfreie Stadt Bottrop, im Südosten an die kreisfreie Stadt Oberhausen, im Süden an die kreisfreie Stadt Duisburg sowie im Westen und Nordwesten an die Städte Rheinberg und Voerde.

    Die Wohnung befindet sich auf der Einkaufsstraße in Dinslaken.
    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
    Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die B 8 sowie die A 59 befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar.
    Auch die Verbindung mit Bus und Bahn ist gut. Der Dinslakener Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    420 EUR
    Kaltmiete
    46535 Dinslaken
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Dinslaken grenzt im Süden an Walsum (Duisburg) und Oberhausen und ist etwa 13 km von Wesel im Nordwesten entfernt. Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland an.

    Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt rund 48 Quadratkilometer. Die maximale Nord-Süd-Ausdehnung liegt bei 8,5 Kilometern, in west-östlicher Richtung sind es 12,4 Kilometer. Der höchste Punkt des Stadtgebiets liegt 113,0 m, der tiefste Punkt 20,5 m ü. NN.

    Die Stadt Dinslaken grenzt im Norden an die Gemeinde Hünxe, im Osten an die kreisfreie Stadt Bottrop, im Südosten an die kreisfreie Stadt Oberhausen, im Süden an die kreisfreie Stadt Duisburg sowie im Westen und Nordwesten an die Städte Rheinberg und Voerde.

    Die Wohnung befindet sich auf der Einkaufsstraße in Dinslaken.
    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
    Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die B 8 sowie die A 59 befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar.
    Auch die Verbindung mit Bus und Bahn ist gut. Der Dinslakener Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

HIS Hünxer Immbolielen Service
Herrn/Frau Jacqueline Krumme


Energieausweis
Austellungsdatum 18.02.2009
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 02-2019
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 201.2
Stromwert 19,4
Wärmewert 181,8
Baujahr 1953
Befeuerung Fernwärme

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